@nigun כתב במחפש שותף למשרד בבני ברק:
@mdy כתב במחפש שותף למשרד בבני ברק:
@nigun מה היית אומר, אם כחלק מהשירות במקום היו מציעים שירותים שהשתיקה יפה להם... ואף אחד לא היה מתלונן... גם טוב?
הבעיה היא אצל אלו שלא מתלוננים או אצל נותני השירות?
היית נותן שירות כזה? ומחכה לתלונות?
@nigun מה היית אומר, אם כחלק מהשירות במקום היו מציעים שירותים שהשתיקה יפה להם... ואף אחד לא היה מתלונן... גם טוב?
איך אומרים השמאלנים.... בושה!
@nigun חבל מאד!!!
מידיעה. (אני לא שם אבל חבר שעובד שם אמר לי) באחים אין סינון בכלל. ועל דא קא בכינא. אדרבא שמישהו ידאג לזה.
@פשוט-אבל-תותח למה לא תשכור במרכז אחים?
@פשוט-אבל-תותח חפש בפרוג
@one1010 לומדעס לומדעס. אני עושה את זה שנים.
עצה טובה- אל תעשה את זה לבד תן לרואה חשבון לעשות את זה. הם יודעים איך להגיש איך להסביר וגם סומכים עליהם. שווה כמה גרושים.(וגם על זה יש החזר 
@one1010
אני לא אתייאש....
כשאתה תורם 30% זה חומש!!!!!!!!
והנה ההסבר....
תרמת 30% אבל קיבלת החזר של 10% (שזה 35% מתוך 30%) סה"כ תרמת באמת 20% שזה חומש!!!!
ואם לא הבנת עדיין... מצטער זה המקסימום של כושר ההסברה שלי.
@one1010
20% נטו. (זה מתרומה של 30%)
אנשים תורמים בסוף שנה עשרות אלפי שקלים לאירגונים, כדי לממש את ההחזר והכל טוב.
קבלה זה קבלה. אין מה לבדוק. זכותך לתרום.
@one1010 תאמין תאמין....אני עושה את זה שנים. ואלפי אנשים עושים את זה.
רואה החשבון שלי, אמר לי שהוא מסביר לרשות המיסים שכ-ו-ל-ם תורמים 20% מהרווח זו הלכה.
בכל מקרה זה החוק ומותר לך לנצל את זה.
יותר מכך ... עושים את זה בסוף שנה והכל בסדר.
חוץ מזה... מזה לא מאמינים? שיבדקו!
@one1010 שוב...
הרווחת 10,000 ש"ח
אתה יכול לתרום 3000 ש"ח ותקבל החזר של קצת יותר מ1000 ש"ח.
נשארת עם תרומה נטו של 2000 ש"ח. שזה חומש מ10,000.
אגב, אם אתה לא מממש נקודות זיכוי במשכורת או רווחי הון, תוכל לממש אותן גם בשכירות במסלול 10%
@one1010 אם תנתב את כל התרומות שלך לסעיף 46. בחומש אתה מכוסה לגמרי בעשירית. מכוסה בחצי.
תרומה עד 30% מהרווח
החזר 35% מהתרומה
סה"כ החזר 10% מהרווח. שזה משאיר אותך עם 20% תרומה.
@one1010 מה מסובך ביותר מדירה אחת?
מסלול 10% בהשכרת דירות הוא מסלול לכולם. רק שאי אפשר להפחית ממנו הוצאות כן אפשר לקבל החזר על קבלות לפי סעיף 46
@one1010 אחר כך עוברים ל10% מס. ומחזירים חלק מהם בתרומות לסעיף 46
@one1010 .
אם אתה מקבל שכירות 2300 ש"ח והמשכנתא שלך 3000 ש"ח. יכול להיות שמרכיב הקרן 2000 ש"ח. במילים פשוטות תשלם 100 ש"ח במקום 230
@one1010 כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:
@mdy כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:
@one1010 כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:
@A0533057932 לכאורה אתה צודק!
מה שכן שאלתי עדיין במקומה עומדת,
גם אם נלך למקרה קיצון שלבנאדם יש 10 דירות ועל כל אחת מהן הוא מרוויח 6,000 ש"ח בחודש ונאמר שמדרגת המס שלו היא 50% עדיין הוא לא יצטרך לשלם שקל מס, שהרי פחת 2 אחוז מדירה הכי זולה היום זה 40,000 ש"ח [מ2 שליש דירה] והחיוב שלו במקרה המדובר הוא 360,000 ש"ח מס שנתי והפחת הוא 400,000 ש"ח...
איפה אני טועה?@one1010 כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:
@A0533057932 לכאורה אתה צודק!
מה שכן שאלתי עדיין במקומה עומדת,
גם אם נלך למקרה קיצון שלבנאדם יש 10 דירות ועל כל אחת מהן הוא מרוויח 6,000 ש"ח בחודש ונאמר שמדרגת המס שלו היא 50% עדיין הוא לא יצטרך לשלם שקל מס, שהרי פחת 2 אחוז מדירה הכי זולה היום זה 40,000 ש"ח [מ2 שליש דירה] והחיוב שלו במקרה המדובר הוא 360,000 ש"ח מס שנתי והפחת הוא 400,000 ש"ח...
איפה אני טועה?הפחת מופחת מהרווח, לא מהמס!
בטוח?!
עצה טובה יותר זה להפחית ריביות של משכנתא במסלול מס מלא
זה אמור לצאת פחות מהפחת, הפחת הוא 2 אחוז מערך הדירה, ריביות משכנתא נראה לי פחות
לא סותר גם וגם. בשנים הראשונות הריביות הן כמעט כל סכום המשכנתא
@one1010 כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:
@A0533057932 לכאורה אתה צודק!
מה שכן שאלתי עדיין במקומה עומדת,
גם אם נלך למקרה קיצון שלבנאדם יש 10 דירות ועל כל אחת מהן הוא מרוויח 6,000 ש"ח בחודש ונאמר שמדרגת המס שלו היא 50% עדיין הוא לא יצטרך לשלם שקל מס, שהרי פחת 2 אחוז מדירה הכי זולה היום זה 40,000 ש"ח [מ2 שליש דירה] והחיוב שלו במקרה המדובר הוא 360,000 ש"ח מס שנתי והפחת הוא 400,000 ש"ח...
איפה אני טועה?
@one1010 כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:
@A0533057932 לכאורה אתה צודק!
מה שכן שאלתי עדיין במקומה עומדת,
גם אם נלך למקרה קיצון שלבנאדם יש 10 דירות ועל כל אחת מהן הוא מרוויח 6,000 ש"ח בחודש ונאמר שמדרגת המס שלו היא 50% עדיין הוא לא יצטרך לשלם שקל מס, שהרי פחת 2 אחוז מדירה הכי זולה היום זה 40,000 ש"ח [מ2 שליש דירה] והחיוב שלו במקרה המדובר הוא 360,000 ש"ח מס שנתי והפחת הוא 400,000 ש"ח...
איפה אני טועה?
הפחת מופחת מהרווח, לא מהמס!
עצה טובה יותר זה להפחית ריביות של משכנתא במסלול מס מלא
קרה לי בעבר גם עם לנובו Thik pad התברר שהעידכון "דפק" את הביוס. והיה צריך התקנה מחדש.
(אני רק מצטט את החבר שסידר לי את זה)
מניסיון אישי באליבבא "מדברים". לא קובעים לבד. מגשרים בין הלקוח למוכר מציעים פתרונות ובודקים אם זה מקובל על הצדדים. נראה יותר רציני.
