הפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה

[one1010]

@mdy ואז באמת יכול לצאת שלא ישלמו/ישלמו ממש קצת גם במסלול של 35 אחוז?

[mdy]

@one1010 .
אם אתה מקבל שכירות 2300 ש"ח והמשכנתא שלך 3000 ש"ח. יכול להיות שמרכיב הקרן 2000 ש"ח. במילים פשוטות תשלם 100 ש"ח במקום 230

[one1010]

@mdy כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:

@one1010 .
אם אתה מקבל שכירות 2300 ש"ח והמשכנתא שלך 3000 ש"ח. יכול להיות שמרכיב הקרן 2000 ש"ח. במילים פשוטות תשלם 100 ש"ח במקום 230

ואז אם מוסיפים את הפחת כבר הגענו ל0 ש"ח... לא?!
אבל זה דווקא בשנים הראשונות של המשכנתא.

[mdy]

@one1010 אחר כך עוברים ל10% מס. ומחזירים חלק מהם בתרומות לסעיף 46

[one1010]

@mdy זה עוזר כשיש רק דירה אחת... יותר מכך זה מתחיל להיות מסובך...

אגב, מדובר בבנאדם מעל 60 אבל לכאורה יחד עם השכר דירה השכר שלו עובר את מדרגת המס של 10 אחוז במסלול מס שולי

[mdy]

@one1010 מה מסובך ביותר מדירה אחת?
מסלול 10% בהשכרת דירות הוא מסלול לכולם. רק שאי אפשר להפחית ממנו הוצאות כן אפשר לקבל החזר על קבלות לפי סעיף 46

[one1010]

@mdy אני מתכוון שיש גבול הגיוני לסכום שבנאדם תורם...

[mdy]

@one1010 אם תנתב את כל התרומות שלך לסעיף 46. בחומש אתה מכוסה לגמרי בעשירית. מכוסה בחצי.
תרומה עד 30% מהרווח
החזר 35% מהתרומה
סה"כ החזר 10% מהרווח. שזה משאיר אותך עם 20% תרומה.

[one1010]

@mdy כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:

@one1010 אם תנתב את כל התרומות שלך לסעיף 46. בחומש אתה מכוסה לגמרי בעשירית. מכוסה בחצי.
תרומה עד 30% מהרווח

איך עד 30 אחוז? רק 20 אחוז [חומש] לא?!

סה"כ החזר 10% מהרווח. שזה משאיר אותך עם 20% תרומה.

לא הבנתי את החשבון...

[mdy]

@one1010 שוב...
הרווחת 10,000 ש"ח
אתה יכול לתרום 3000 ש"ח ותקבל החזר של קצת יותר מ1000 ש"ח.
נשארת עם תרומה נטו של 2000 ש"ח. שזה חומש מ10,000.
אגב, אם אתה לא מממש נקודות זיכוי במשכורת או רווחי הון, תוכל לממש אותן גם בשכירות במסלול 10%

[one1010]

@mdy כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:

אתה יכול לתרום 3000 ש"ח ותקבל החזר של קצת יותר מ1000 ש"ח.

אני לא חושב שרשות המיסים תאמין שבאמת תרמת שליש מהרווחים...

[mdy]

@one1010 תאמין תאמין....אני עושה את זה שנים. ואלפי אנשים עושים את זה.
רואה החשבון שלי, אמר לי שהוא מסביר לרשות המיסים שכ-ו-ל-ם תורמים 20% מהרווח זו הלכה.
בכל מקרה זה החוק ומותר לך לנצל את זה.
יותר מכך ... עושים את זה בסוף שנה והכל בסדר.
חוץ מזה... מזה לא מאמינים? שיבדקו!

[one1010]

@mdy כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:

@one1010 תאמין תאמין....אני עושה את זה שנים. ואלפי אנשים עושים את זה.
רואה החשבון שלי, אמר לי שהוא מסביר לרשות המיסים שכ-ו-ל-ם תורמים 20% מהרווח זו הלכה.

זהו, שאתה מציע כאן 30 אחוז

בכל מקרה זה החוק ומותר לך לנצל את זה.
יותר מכך ... עושים את זה בסוף שנה והכל בסדר.

מה שונה סוף שנה?

חוץ מזה... מזה לא מאמינים? שיבדקו!

אתה יודע...

[mdy]

@one1010
20% נטו. (זה מתרומה של 30%)

אנשים תורמים בסוף שנה עשרות אלפי שקלים לאירגונים, כדי לממש את ההחזר והכל טוב.

קבלה זה קבלה. אין מה לבדוק. זכותך לתרום.

[one1010]

@mdy כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:

@one1010
20% נטו. (זה מתרומה של 30%)

חומש אפשר להסביר, 30 אחוז פחות הגיוני

אנשים תורמים בסוף שנה עשרות אלפי שקלים לאירגונים, כדי לממש את ההחזר והכל טוב.

קבלה זה קבלה. אין מה לבדוק. זכותך לתרום.

ואכמ"ל... וד"ל...

[mdy]

@one1010
אני לא אתייאש....
כשאתה תורם 30% זה חומש!!!!!!!!
והנה ההסבר....
תרמת 30% אבל קיבלת החזר של 10% (שזה 35% מתוך 30%) סה"כ תרמת באמת 20% שזה חומש!!!!
ואם לא הבנת עדיין... מצטער זה המקסימום של כושר ההסברה שלי.

[one1010]

@mdy כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:

@one1010
אני לא אתייאש....

כל הכבוד...

כשאתה תורם 30% זה חומש!!!!!!!!
והנה ההסבר....
תרמת 30% אבל קיבלת החזר של 10% (שזה 35% מתוך 30%) סה"כ תרמת באמת 20% שזה חומש!!!!

עכשיו לראשונה אני מבין שאתה מדבר על ה10 אחוז החזר מס ולא תשלום מס על השכר דירה.
בכל אופן זה לומדעס... אני לא בטוח בכלל שיאמינו לזה.
כך שמעתי מכאלו שמתעסקים בזה כל שנה

ואם לא הבנת עדיין... מצטער זה המקסימום של כושר ההסברה שלי.

[mdy]

@one1010 לומדעס לומדעס. אני עושה את זה שנים.
עצה טובה- אל תעשה את זה לבד תן לרואה חשבון לעשות את זה. הם יודעים איך להגיש איך להסביר וגם סומכים עליהם. שווה כמה גרושים.(וגם על זה יש החזר

[dovid]

@one1010 כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:

בכל אופן זה לומדעס... אני לא בטוח בכלל שיאמינו לזה.
כך שמעתי מכאלו שמתעסקים בזה כל שנה

א. לומדעס
ב. אני מפקפק בזה
ג. שמעתי ממבינים

מזל שלא אני זה שטרחתי לענות לך.

[one1010]

@dovid כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:

@one1010 כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:

בכל אופן זה לומדעס... אני לא בטוח בכלל שיאמינו לזה.
כך שמעתי מכאלו שמתעסקים בזה כל שנה

א. לומדעס
ב. אני מפקפק בזה
ג. שמעתי ממבינים

כפי שכבר רמזתי למעלה: כשהכל ישר 100 אחוז גם אם תתרום 100 אחוז מהרווח אין לרשות המיסים מה לעשות, אבל אם... זה שמחינה הלכתית בסופו של דבר יוצא אולי שעמדת בתנאי חומש וכדו' פחות מרשים פקיד שמתחיל לחשוד כשתרמת סכומים גדולים מדי מהרווח. ואכמ"ל וד"ל...

מזל שלא אני זה שטרחתי לענות לך.

בסוף זכיתי לכך....