הפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה
-
@one1010 כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:
@mdy כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:
@one1010 כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:
@A0533057932 לכאורה אתה צודק!
מה שכן שאלתי עדיין במקומה עומדת,
גם אם נלך למקרה קיצון שלבנאדם יש 10 דירות ועל כל אחת מהן הוא מרוויח 6,000 ש"ח בחודש ונאמר שמדרגת המס שלו היא 50% עדיין הוא לא יצטרך לשלם שקל מס, שהרי פחת 2 אחוז מדירה הכי זולה היום זה 40,000 ש"ח [מ2 שליש דירה] והחיוב שלו במקרה המדובר הוא 360,000 ש"ח מס שנתי והפחת הוא 400,000 ש"ח...
איפה אני טועה?@one1010 כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:
@A0533057932 לכאורה אתה צודק!
מה שכן שאלתי עדיין במקומה עומדת,
גם אם נלך למקרה קיצון שלבנאדם יש 10 דירות ועל כל אחת מהן הוא מרוויח 6,000 ש"ח בחודש ונאמר שמדרגת המס שלו היא 50% עדיין הוא לא יצטרך לשלם שקל מס, שהרי פחת 2 אחוז מדירה הכי זולה היום זה 40,000 ש"ח [מ2 שליש דירה] והחיוב שלו במקרה המדובר הוא 360,000 ש"ח מס שנתי והפחת הוא 400,000 ש"ח...
איפה אני טועה?הפחת מופחת מהרווח, לא מהמס!
בטוח?!
עצה טובה יותר זה להפחית ריביות של משכנתא במסלול מס מלא
זה אמור לצאת פחות מהפחת, הפחת הוא 2 אחוז מערך הדירה, ריביות משכנתא נראה לי פחות
לא סותר גם וגם. בשנים הראשונות הריביות הן כמעט כל סכום המשכנתא
-
@mdy כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:
@one1010 .
אם אתה מקבל שכירות 2300 ש"ח והמשכנתא שלך 3000 ש"ח. יכול להיות שמרכיב הקרן 2000 ש"ח. במילים פשוטות תשלם 100 ש"ח במקום 230ואז אם מוסיפים את הפחת כבר הגענו ל0 ש"ח... לא?!
אבל זה דווקא בשנים הראשונות של המשכנתא. -
@mdy כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:
@one1010 אם תנתב את כל התרומות שלך לסעיף 46. בחומש אתה מכוסה לגמרי בעשירית. מכוסה בחצי.
תרומה עד 30% מהרווחאיך עד 30 אחוז? רק 20 אחוז [חומש] לא?!
סה"כ החזר 10% מהרווח. שזה משאיר אותך עם 20% תרומה.
לא הבנתי את החשבון...
-
@one1010 תאמין תאמין....אני עושה את זה שנים. ואלפי אנשים עושים את זה.
רואה החשבון שלי, אמר לי שהוא מסביר לרשות המיסים שכ-ו-ל-ם תורמים 20% מהרווח זו הלכה.
בכל מקרה זה החוק ומותר לך לנצל את זה.
יותר מכך ... עושים את זה בסוף שנה והכל בסדר.
חוץ מזה... מזה לא מאמינים? שיבדקו! -
@mdy כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:
@one1010 תאמין תאמין....אני עושה את זה שנים. ואלפי אנשים עושים את זה.
רואה החשבון שלי, אמר לי שהוא מסביר לרשות המיסים שכ-ו-ל-ם תורמים 20% מהרווח זו הלכה.זהו, שאתה מציע כאן 30 אחוז
בכל מקרה זה החוק ומותר לך לנצל את זה.
יותר מכך ... עושים את זה בסוף שנה והכל בסדר.מה שונה סוף שנה?
חוץ מזה... מזה לא מאמינים? שיבדקו!
אתה יודע...
-
@mdy כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:
@one1010
20% נטו. (זה מתרומה של 30%)חומש אפשר להסביר, 30 אחוז פחות הגיוני
אנשים תורמים בסוף שנה עשרות אלפי שקלים לאירגונים, כדי לממש את ההחזר והכל טוב.
קבלה זה קבלה. אין מה לבדוק. זכותך לתרום.
ואכמ"ל... וד"ל...
-
@mdy כתב בהפחתת פחת בתשלום מס על שכר דירה:
@one1010
אני לא אתייאש....כל הכבוד...
כשאתה תורם 30% זה חומש!!!!!!!!
והנה ההסבר....
תרמת 30% אבל קיבלת החזר של 10% (שזה 35% מתוך 30%) סה"כ תרמת באמת 20% שזה חומש!!!!עכשיו לראשונה אני מבין שאתה מדבר על ה10 אחוז החזר מס ולא תשלום מס על השכר דירה.
בכל אופן זה לומדעס... אני לא בטוח בכלל שיאמינו לזה.
כך שמעתי מכאלו שמתעסקים בזה כל שנהואם לא הבנת עדיין... מצטער זה המקסימום של כושר ההסברה שלי.
