תחומים - פורום חרדי מקצועי

@לבלר תן מס מעקב. ננסה לבדוק

ראשית- אפשר לפתוח סכסוך גם לפני שנגמר הזמן. בתנאי שהוא קרוב.
שנית- לעולם לא מסתמכים על הודעות הדואר על חבילה. הם לא שולחים הודעות. צריך לעקוב באתר הדואר!!!
תבדוק באתר הדואר אם החבילה הוחזרה. אם כן תצלם מסך ותעביר בשירות הלקוחות

@בער חיפשת ביד2? אני קניתי שם
אגורה?

@by6199 דוח רגיל אצל ה"דוסים" 1500 ש"ח. אני מאמין שאם מדובר במשהו קטן ממש יקחו פחות. אפשר גם יועץ מס.

מגישים דוח בסוף שנה. מצרפים קבלות וטופס רווחים והפסדים מהבנק. את הטופס על רווחי הון הבנק מנפיק רק באפריל. אז צריך לחכות. מניסיון... עדיף לשלם כמה גרושים ליועץ מס או רואה חשבון, כי אפשר לפספס בהגשה. צריך לדעת איך עושים את זה. התשלום לרואה חשבון מוכר גם כהוצאה

@one1010 מה איכפת לך לנסות. תכתוב שהתכוונת באמת למכור את הדירה. ורק עכשיו בעקבות אפשרות כלכלית שלא הייתה לך קודם אתה משאיר את הדירה השניה ומבקש לראות את זה כעיסקה חדשה שקיבלת עכשיו, לכן אתה מבקש להפחית את הריביות. לא בקיא בזה אבל נשמע לי הגיוני שטענה כזו יכולה להתקבל.
במחשבה שניה... לא עדיף לשאול עו"ד שמתעסק בנדל"ן?

עם כל הכאב. הם צודקים לגמרי. ההחלטה להשאיר את הדירה השניה, מחייבת תשלום מס רכישה לפני 9 שנים. אפשר כמובן להעביר את הדירה ללא תמורה לבגיר בן 18. ואחר כך להחזיר ולשלם 1/3 מס. צריך לקחת בחשבון שרשות המיסים יכולה "לעלות" על ה"סיבוב" הזה.

@גאון כתב ביעוץ על דגם מדפסת עבור אוצר החכמה:

@זילברשטיין כתב ביעוץ על דגם מדפסת עבור אוצר החכמה:

בבית כנסת נתרם תוכנת אוצר החכמה.
הגבאים רוצים לקנות מדפסת איכותית שתענה על הדרישות.
הנתונים הנצרכים.
א. מהירות הדפסת מהירה.
ב. עליות דיו נמוכות. [ליזר].
ג. קומפקתי.
ד. מיועד להדפסות מרובות. [קיבולת דפים מרובה, ועמידה בהדפסה ללא תקלות]

אשמח לקבל יעוץ על דגם

שחור לבן?

אם לא חיוני מהירות הדפסה הייתי הולך על הזרקת דיו מסדרה ECOTANK של EPSON או SMART TANK של HP הדיו במחירים מצחיקים ממש.
לדוג' דיו מקורי ש/ל 6000!! דף HP בKSP 50 ש"ח!!!

אבל אצלם זה גם צבעוני לאפסון שי גם שחור לבן.
המחירים קצת עלו בחודשים האחרונים [אני קניתי לפני 3 חודשים בKSP סמארטנק 790 יצא לי אחרי קופון וכו' 1225 ש"ח + מחסניות דיו שמגיעות עם זה וכו' זה יצא ממש זול, ואני מדבר על ההכי יקרה בסדרה, עברית מלאה+ פקס+ שליחת מייל מהמדפסת + דו צדדי + מזין וכו']
שווה לבדוק את הסדרות הלללו זה חצי רבע מחיר מטונרים של לייזר!!
[שכחתי לציין דיו לא מקורי החל מ-19 ש"ח ל-6000 ש/ל]

בזאפ הרבה תגובות רעות על המדפסות הללו. יש לך ניסיון טוב איתן?

עושה סדר.
מה שעדיין לא שילמת למוכר. חופשי אפשר לקחת מהבנק. בשיעבוד הדירה הנרכשת עד 70% או 50% תלוי דירה ראשונה או שניה.
מעל האחוזים הנ"ל אפשר לקחת בשיעבוד נכס אחר בהלוואה לכל מטרה. הריבית גבוהה יותר מריבית של משכנתא רגילה. בהלוואה כזו יכול להיות שקל יותר להעביר את הסכום לקונה.
אם רוצים משכנתא על כספים ששולמו כבר למוכר, עד חצי שנה אפשרי לבקש מהבנק באישור מיוחד. אני יודע בוודאות שאפשר בחלק מהבנקים

@one1010 כתב במשכנתא לאחר קניית דירה:

אחרי קבלת הדירה ברור. כל עוד לא קיבלת לא שילמת הכל. ואם לא שילמת תמיד אפשר לקחת.

ריבית גבוהה יותר...

לא הבנתי

1- אפשר לקחת משכנתא לרכישת דירה עד חצי שנה אחרי הרכישה. לא כל הבנקים אוהבים את זה אבל זה אפשרי. התשלום יעבור לקונה.
2- אפשר לשעבד נכס אחר לרכישת דירה גם היום. בנק ישראל לא מאפשר שיעבוד נכס קיים לרכישת דירה אחרת אבל.... אפשר תמיד לקחת הלואה לכל מטרה ו.... לקנות עם הכסף דירה. פשוט הריבית תהיה גבוהה יותר.

@אורי-ש לא דיברתי הלכתית. זה פשוט לא ראוי. יותר נכון מגעיל לתת הכשר למסעדה שמייצגת את הטרפה. איכס!!!!
מקדונלד'ס בסיסי???!!! הצחקת.

@אורי-ש יש סניף כשר. רק בלי השגחה. אף גוף כשרות לא יתן הכשר למסעדה שמוכרת טריפות בסניפים אחרים. ומי בכלל רוצה לאכול בסניף כשר של מסעדה כזו?
עצומה מבישה. מציע למחוק את הפוסט.

@אף-אחד-3 הוראות קבע תמיד מתבטלות. גם בארץ. תשלומים לא.

מאד מוזר שהכסף לא נכנס לחשבון. אם ביטלת כרטיס ויש תשלומים. הם ממשיכים לרדת.
אבל דבר עם שירות הלקוחות של האשראי.

@אף-אחד-3
אם אתה יודע מה המספר המעודכן באליאקספרס
תנסה כאן
https://chita-il.com/run_public1/

עכשיו אני שם לב שהבאת למעלה דואר ישראל. פשוט תתקשר אליהם יכול להיות שהם יגידו לך בטלפון איזה מסמך אתה צריך. אם לא פשוט תחכה למכתב רשמי מהדואר. שם יהיה מפורט לך מה אתה צריך להביא.