עזרה | פתיחת עסק בבית מחייב אישור/יצירת קשר עם מחלקת ארנונה?
-
האם יש איזה ענין שצריך להסדיר מול מחלקת ארנונה עם פתיחת עסק בבית?
תודה רבה! -
@שמעון-לאופר אמר בעזרה | פתיחת עסק בבית מחייב אישור/יצירת קשר עם מחלקת ארנונה?:
האם יש איזה ענין שצריך להסדיר מול מחלקת ארנונה עם פתיחת עסק בבית?
תגדיר היטב את אופי העסק.
שמעתי סיפור מקומם מחבר מועצה:
אדם פתח בביתו עסק לתיווך עבודות דפוס. הוא פרסם על הגדר של המרפסת שלט ענק וכתב עליו "דפוס ה..." (כלומר, כאן ממוקם הדפוס...) כשבפועל, את העבודות הוא היה שולח לבתי דפוס בעיר אחרת ורק את המסירה הוא היה מבצע בדלת הבית.
ביום בהיר עבר במקום פקח והחליט שזה עסק, והוא צריך לשלם ארנונה עסקית...האדם פנה לחבר המועצה שמטפל בענייני הארנונה, והוא הגיע עם הפקח לבית והראה לו שלא מדובר בית עסק אלא בדירה, הפקח היה "ראש קטן" ואמר לא יודע מה אתה רוצה, יש פה שלט ענק שזה דפוס? -אז זה דפוס.
-- נכנסו החבורה לבית המסכן, וחבר המועצה תפס מטר... והתחיל למדוד את המכשיר פקס שהיה לו בדירה.
ואומר לו: "תרשום: דירת מגורים 140 מטר, מתוכם 40X45 ס"מ בית עסק..."
הפקח קלט את הפוינט והסתלק מהמקום....
-
@שמעון-לאופר אמר בעזרה | פתיחת עסק בבית מחייב אישור/יצירת קשר עם מחלקת ארנונה?:
@מטעמים מכירה ביתית של מוצרים. מה מגדיר אותי כעסק?
ומה זה אומר תכל'ס ארנונה עסקית? תוספת בארנונה?!לכל עיריה כללים שונים ותעריפים שונים.
ע"פ החוק כל עיריה חייבת להנפיק "צו ארנונה" שם יש טבלה מסודרת של כל סוגי השטחים וחישוב שיטת המיסוי, וכן התעריף של כל סוג שטח.תחפש בגוגל "צו הארנונה לשנת 2020 עיריית {מקום מגוריך}" והטבלה תופיע לך.
בד"כ ארנונה עסקית היא פי 2 ויותר מארנונה לבית מגורים.
מה עוד, שלכל בית מגורים ניתן להגיש בקשה להנחה שיכולה להגיע לפעמים עד 90%, משא"כ בארנונה עסקית שאין הנחות. (זה יכול להגיע לפער של מאות שקלים בחודש בין ביתי לעסקי)תכלס', לעצם העניין, אם זה ממש תופס חדר בבית. נניח בית מגורים שיש בצד חנות עם כניסה מהצד. זו דוגמה מובהקת לבית עסק, ומחלקת הגביה תשלח לך מודד הביתה שימדוד מה בית ומה בית עסק.
אבל אם יש לך מכירה של טיטולים בבית... לא נראה לי שמישהו יעשה לך בעיות. אא"כ מדובר ממש בפקח או במערכת מרושעת.
בכל מקרה אין לך מה לפנות אליהם, חכה שיבואו אליך... זה לא נקרא בהגדרה "העלמת מס".
