טאבו משותף - מה הסיכונים??

[ב.ל]

מברר עבור חבר שיש לו דירה בבני ברק 3 חדרים וצפוף להם מאוד ורוצים לעבור לדירה יותר גדולה אך אין להם תקציב.[בגלל סיבה מסוימת חייבים להישאר דווקא בבני ברק]
הם חושבים על האפשרות לרכוש דירת טאבו משותף.

השאלה היא מה הסיכונים? והאם זה להיכנס מראש למיטה חולה?
אשמח מאוד למידע ענייני

[WWW]

@ב-ל הסיכון לא כ"כ גדול ברגע שזה באמת טאבו משותף חמישים על חמישים, כולל משכנתא 50/50 או בלי משכנתא בכלל. (אתה צריך להסתכל על זה כאילו אתם קונים דירה להשכרה בשותפות).

רק שזה כאב ראש לא קטן, החל מהמשכנתא (בעיקר שלב לקיחת המשכנתא, לאחמ"כ זה פחות בעייתי), ועד לתשלומי חשבונות (חשמל בעיקר), דרך הארנונה שממש יכול להוציא אותך מהדעת במקרים מסויימים....

[huxhzunr]

אם הכל טוב הכל טוב ואם לא אז מתחיל הבעיות.

1. רוצים לעבור דירה והשותף מתנגד למכור למי שרוצים כי הוא לא אוהב את המראה שלו וכו' וכו'
2. ירושה או גירושין לא עלינו של אחד מהשותפים.
   תחשוב לבד כיד ה' הטובה עליך יש לך שותף בדירה והיא רשומה על שמו לכל דבר.

[מעמיק]

אני אישית מתרחק מזה. למרות שאני ג"כ מציץ לכיוון הזה. אני רואה בזה אין ספור עוגמ"נ על כל המשתמע. מלבד המחיר ה"זול יחסי" בהתחלה קונים שותף על הראש שבאיזשהוא מקום ידיכם כבולות

[זלמן ברזל]

סתם למידע על טאבו משותף
יש בבי"ד בביתר הסכמי טאבו משותף מנוסחים היטב, דבר שיכול לחסוך המון כאבי ראש ועגמ"נ.

[WWW]

@huxhzunr אמר בטאבו משותף - מה הסיכונים??:

ירושה או גירושין לא עלינו של אחד מהשותפים.

תפרט.

[huxhzunr]

@ב-ל @WWW אם אחד מהצדדים מתגרש או נפטר ויש שם מריבות בין היורשים או בין בני הזוג על אפי' מריבות בסיסיות איך לחלק את הכסף, וכן כשיש יורשים קטינים או זקנים וצריך אפוטרטפוס וא"א להוציא צו ירושה וכ"ש כשרבים ואז הכל פתוח הדירה יכולה להתקע שנים בלי יכולת למכור.
בכל אופן תדמיין לבד את כל האופציות אם אחרי שנה אתה רוצה למכור את הדירה כי... ויש לך שותף שסתם הבן שלך עצבן אותו כי הוא עושה רעש ולא מכניס את הזבל לפח.... ועכשיו הוא מתנקם בך