ריבית גבוהה במס רכישה
-
קרוב משפחה רכש דירה שניה בקבוצת רכישה לפני כ9 שנים.
רק לאחרונה הוא קיבל את הדירה השניה.
בכניסה לקבוצת הרכישה הוא הצהיר שהוא מתכנן למכור את הדירה.
כיום הוא החליט שהוא משאיר את הדירה לעצמו.
רשות המיסים מחייבת אותו במס רכישה מהיום שהוא רכש שזה אומר כ9 שנים של ריבית והצמדה.שאלותי:
- האם יש דרך להתגונן מול כזאת דרישה? הרי הוא לא היה מחוייב למכור בכל ה9 שנים האלו כי לא באמת הייתה לו עוד דירה והוא התגורר בדירה הראשונה היחידה.
- ראיתי שיש טופס בקשה להנחה/ביטול/חלקי/מלא של מס הרכישה, האם זה דבר שעובד? או שרק במקרים חריגים ממש הם מאשרים ביטול מלא/חלקי של הריבית וההצמדה?
אשמח למידע והכוונה
תודה רבה מראש!@one1010 כתב בריבית גבוהה במס רכישה:
- ראיתי שיש טופס בקשה להנחה/ביטול/חלקי/מלא של מס הרכישה, האם זה דבר שעובד? או שרק במקרים חריגים ממש הם מאשרים ביטול מלא/חלקי של הריבית וההצמדה?
אשמח למידע והכוונה
תודה רבה מראש!יש מה להפסיד מלהגיש בקשה?
נ.ב. אם הבקשה לא תיענה ניתן לערער לבית משפט מינהלי ככל ואין התייחסות בחוק שמצדיקה את עמדתם. -
@one1010 כתב בריבית גבוהה במס רכישה:
- ראיתי שיש טופס בקשה להנחה/ביטול/חלקי/מלא של מס הרכישה, האם זה דבר שעובד? או שרק במקרים חריגים ממש הם מאשרים ביטול מלא/חלקי של הריבית וההצמדה?
אשמח למידע והכוונה
תודה רבה מראש!יש מה להפסיד מלהגיש בקשה?
נ.ב. אם הבקשה לא תיענה ניתן לערער לבית משפט מינהלי ככל ואין התייחסות בחוק שמצדיקה את עמדתם.@by6199 כתב בריבית גבוהה במס רכישה:
@one1010 כתב בריבית גבוהה במס רכישה:
- ראיתי שיש טופס בקשה להנחה/ביטול/חלקי/מלא של מס הרכישה, האם זה דבר שעובד? או שרק במקרים חריגים ממש הם מאשרים ביטול מלא/חלקי של הריבית וההצמדה?
אשמח למידע והכוונה
תודה רבה מראש!יש מה להפסיד מלהגיש בקשה?
ייתכן, כי אם לדוגמא חלק מהטענה תהיה בעיה כלכלית וכדו' זה אולי יכול למנוע העברה ללא תמורה לקרוב משפחה.
נ.ב. אם הבקשה לא תיענה ניתן לערער לבית משפט מינהלי ככל ואין התייחסות בחוק שמצדיקה את עמדתם.
זאת בדיוק השאלה- מה העילות המתקבלות. אני לא חושב שיש לי טענה שהדרישה שלהם לא חוקית. אלא שזו דרישה מעצבנת...
-
@by6199 כתב בריבית גבוהה במס רכישה:
@one1010 כתב בריבית גבוהה במס רכישה:
- ראיתי שיש טופס בקשה להנחה/ביטול/חלקי/מלא של מס הרכישה, האם זה דבר שעובד? או שרק במקרים חריגים ממש הם מאשרים ביטול מלא/חלקי של הריבית וההצמדה?
אשמח למידע והכוונה
תודה רבה מראש!יש מה להפסיד מלהגיש בקשה?
ייתכן, כי אם לדוגמא חלק מהטענה תהיה בעיה כלכלית וכדו' זה אולי יכול למנוע העברה ללא תמורה לקרוב משפחה.
נ.ב. אם הבקשה לא תיענה ניתן לערער לבית משפט מינהלי ככל ואין התייחסות בחוק שמצדיקה את עמדתם.
זאת בדיוק השאלה- מה העילות המתקבלות. אני לא חושב שיש לי טענה שהדרישה שלהם לא חוקית. אלא שזו דרישה מעצבנת...
@one1010 כתב בריבית גבוהה במס רכישה:
@by6199 כתב בריבית גבוהה במס רכישה:
@one1010 כתב בריבית גבוהה במס רכישה:
- ראיתי שיש טופס בקשה להנחה/ביטול/חלקי/מלא של מס הרכישה, האם זה דבר שעובד? או שרק במקרים חריגים ממש הם מאשרים ביטול מלא/חלקי של הריבית וההצמדה?
אשמח למידע והכוונה
תודה רבה מראש!יש מה להפסיד מלהגיש בקשה?
ייתכן, כי אם לדוגמא חלק מהטענה תהיה בעיה כלכלית וכדו' זה אולי יכול למנוע העברה ללא תמורה לקרוב משפחה.
נ.ב. אם הבקשה לא תיענה ניתן לערער לבית משפט מינהלי ככל ואין התייחסות בחוק שמצדיקה את עמדתם.
זאת בדיוק השאלה- מה העילות המתקבלות. אני לא חושב שיש לי טענה שהדרישה שלהם לא חוקית. אלא שזו דרישה מעצבנת...
קראתי עכשיו שוב, וכנראה שהם צודקים.
-
@one1010 כתב בריבית גבוהה במס רכישה:
@by6199 כתב בריבית גבוהה במס רכישה:
@one1010 כתב בריבית גבוהה במס רכישה:
- ראיתי שיש טופס בקשה להנחה/ביטול/חלקי/מלא של מס הרכישה, האם זה דבר שעובד? או שרק במקרים חריגים ממש הם מאשרים ביטול מלא/חלקי של הריבית וההצמדה?
אשמח למידע והכוונה
תודה רבה מראש!יש מה להפסיד מלהגיש בקשה?
ייתכן, כי אם לדוגמא חלק מהטענה תהיה בעיה כלכלית וכדו' זה אולי יכול למנוע העברה ללא תמורה לקרוב משפחה.
נ.ב. אם הבקשה לא תיענה ניתן לערער לבית משפט מינהלי ככל ואין התייחסות בחוק שמצדיקה את עמדתם.
זאת בדיוק השאלה- מה העילות המתקבלות. אני לא חושב שיש לי טענה שהדרישה שלהם לא חוקית. אלא שזו דרישה מעצבנת...
קראתי עכשיו שוב, וכנראה שהם צודקים.
-
עם כל הכאב. הם צודקים לגמרי. ההחלטה להשאיר את הדירה השניה, מחייבת תשלום מס רכישה לפני 9 שנים. אפשר כמובן להעביר את הדירה ללא תמורה לבגיר בן 18. ואחר כך להחזיר ולשלם 1/3 מס. צריך לקחת בחשבון שרשות המיסים יכולה "לעלות" על ה"סיבוב" הזה.
-
@mdy אני לא מתווכח מבחינת החוק. רק שואל האם נית להתמודד עם זה.
יש עקרונית בקשה להפחתה בריבית השאלה היא האם יש לה סיכוי ובאיזה נסיבות@one1010 מה איכפת לך לנסות. תכתוב שהתכוונת באמת למכור את הדירה. ורק עכשיו בעקבות אפשרות כלכלית שלא הייתה לך קודם אתה משאיר את הדירה השניה ומבקש לראות את זה כעיסקה חדשה שקיבלת עכשיו, לכן אתה מבקש להפחית את הריביות. לא בקיא בזה אבל נשמע לי הגיוני שטענה כזו יכולה להתקבל.
במחשבה שניה... לא עדיף לשאול עו"ד שמתעסק בנדל"ן? -
@one1010 מה איכפת לך לנסות. תכתוב שהתכוונת באמת למכור את הדירה. ורק עכשיו בעקבות אפשרות כלכלית שלא הייתה לך קודם אתה משאיר את הדירה השניה ומבקש לראות את זה כעיסקה חדשה שקיבלת עכשיו, לכן אתה מבקש להפחית את הריביות. לא בקיא בזה אבל נשמע לי הגיוני שטענה כזו יכולה להתקבל.
במחשבה שניה... לא עדיף לשאול עו"ד שמתעסק בנדל"ן? -
@mdy אני לא מתווכח מבחינת החוק. רק שואל האם נית להתמודד עם זה.
יש עקרונית בקשה להפחתה בריבית השאלה היא האם יש לה סיכוי ובאיזה נסיבות@one1010 יש סיכוי,
היה לי סיפור דומה, קבוצת רכישה שלקח הרבה זמן..
אני כן הייתי מוכן למכור אבל רשות המסים טענה שכבר עבר הזמן הקצוב למכירת הדירה,
לא עזרו כל טענותיי שהדירה לא היתה מוכנה.
החוק בקבוצת רכישה לא כ"כ ברור..
בכל אופן ביקשתי שיורידו לי את הריבית והורידו לי רק את ההצמדה השאירו -
@one1010 יש סיכוי,
היה לי סיפור דומה, קבוצת רכישה שלקח הרבה זמן..
אני כן הייתי מוכן למכור אבל רשות המסים טענה שכבר עבר הזמן הקצוב למכירת הדירה,
לא עזרו כל טענותיי שהדירה לא היתה מוכנה.
החוק בקבוצת רכישה לא כ"כ ברור..
בכל אופן ביקשתי שיורידו לי את הריבית והורידו לי רק את ההצמדה השאירו
