שלום רב

חלון ממ"ד בדרך כלל אין עבורו חלקי חילוף בשוק, מהסיבה הפשוטה שהחברה המתקינה צריכה להיות אחראית על האטימות ולכן לא משווקים חלקים, כך שיתקנו רק דרכם, אגב, החוק מחייב אותם להשאיר מדבקה עם טלפון על החלון. יש יצרני אלומיניום שגם מוכרים חלקים (אמור להיות באיזור תעשיה בבית שמש אחד כזה, ואינני זוכר את שמו), אבל צריך קודם לבדוק אם קיים מנגנון דריי קיפ לפרופיל שיש לחלון שלך, ואם הוא מתאים במידות לדריי קיפ. יש קטלוגים של EXTAL וקליל ששם ניתן לחפש

בלינק המצ"ב, של העיריה:
https://www.jerusalem.muni.il/Residents/PlanningandBuilding/CityPlanning/FileOpening/Pages/Taba.aspx
ניתן להיכנס לתב"ע.
בתב"עות רבות, בתוך נספח הבינוי ישנה טבלה המפרטת את סך המטרים לכל דירה.
גם אם לא, בתוך הנספח הדירות ממוספרות, מצא את הדירה שלך ותראה מה גודל התוספת שם (כמה על כמה).

@by6199 היטל השבחה אתה בכלל לא צריך לשלם יש פטור לדירה פחות מ 140 מ"ר

גם אני מצטרף
לצערינו זה המצב שזוגות צעירים גרים בדירות כאלה ,
אבל כן שווה להשקיע בשני דברים
א. תכנון טוב
ב. קצת השקעה ביופי ואסתטיקה, אם לא שטח לפחות רחבות הדעת
בהצלחה

@איש-אחד אמר בשאלות ראשוניות לגבי שיש וכיורים למטבח:

@zvi ,
ואם אתה טוען שאתה מכיר דקטון, בדיוק לך אני מחכה!
מה אתה אומר עליו? מומלץ? בעייתי בתחומים כלשהם?

אתה צריך מישהו שהתנסה עם הדקטון במשך תקופה ממושכת, אני רק שמעתי מבעל מקצוע המלצה על ה"דקטון" לא היה לי אותו אישית

@zvinissim אמר בגג קל לקומה עליונה בבנייה על הגג:

@איש-אחד אמר בגג קל לקומה עליונה בבנייה על הגג:

והאמת שכבר שאלתי את זה למעלה,

חידשת לי משהו עם הכתובת URL של האתר
כל הכבוד לך

כל האומר דבר בשם אומרו מביא גאולה לעולם,
אז החידוש הזה התחדש לי ע"י @GolanArt בכבודו ובעצמו...

@zvinissim
ייתכן והוא התכוון לבונדרול, על הצבע ספריי, ועליו לצבוע. אבל גם לדעתי לא עובדים כך, ואני מתקשה להאמין שבחנות מקצועית לתחום, ימליצו לו ע"ז, ולא על צבע ייעודי כמו שכתב @GolanArt

התחלתי להיכנס לזה, ישבתי עם אדריכל היום קיבלתי הצעה שנראית לי יקרה מאוד, לאחמ"כ דיברתי עם אדריכלית וקיבלתי מחיר זול יותר ב2500 ש"ח, אחרי כאלו פערים אשמח לשמוע מה המחיר הריאלי.

הצעה ראשונה 8000 ש"ח + מע"מ לאדריכל עבור הגשת הבקשה הכנת תוכנית וכדומה.
שאר ההוצאות, מודד 2000 מהנדס לחותמת 500 פרסום 1200 הדפסות 400 אישור מעבדת ביטון 400 ועוד כמה אגרות עירייה קטנות

ההצעה השנייה הייתה 5.500 לאדריכלית אין צורך במדידה מהנדס 1500-2000 ושאר ירקות עלויות זהות +-.

השוק כל כך פרוע במחירים שיש הבדלים כאלו? מה המחיר הריאלי מדובר בהיתר למרפסת זיזית 13 מטר

@אדרבה אשמח לראות במה ני יכול לעזור לכם ב"ה אם תרצו..

@אדרבה אמר בקיר מאיסכורית האם הוא מבוֹדד כמו קיר מבלוקים:

אינני יודע מי אמר..
אך מניסיון המציאות שונה.

לא בטוח, אולי לעומת איטונג.

@תותח @GolanArt @יהודי-פשוט
לדעתי הצרה הגדולה ביותר שלהם, זה הבידוד.
במיוחד באיזורים שהטמפרטורות קיצוניות, 'טרומי' הופך להיות שם נרדף לשיכון לפליטים / עניים / וכדו', צרה צרורה, שאף בנאדם הגיוני לא ניגש אליה.
כיום, אין שום בניה חדשה ומודרנית שבונים בשיטה זו, רק פעם כיון שהיה זול.
לא ממליץ להתקרב! בטח לא להשקעה ..

@golanart אמר בכמה זמן מחכים לייבוש של קלסימו? וכמה לבונדרול?:

@www אה כן... אני כותב מהר ולא בודק את עצמי.. 😕

מה הבעיה, לא הבנתי ...??!! 😏

@מעמד
אבל הוא לא יהיה ר!
אתה דברת על מוט שנלחץ ל2 הצדדים, זה ברור הכי טוב במקרה של גבס, ובכלל.
אבל אם אתה זקוק ל-ר, אין לך ברירה אלא לחבר את הקצוות בעדינות לקיר, ואת המשקל לסמוך על התליה בתקרה שתעשה אותה חזקה ועמוקה.

@GolanArt
בפורום הירוק כתבת את זה:

חשוב שתדעו, פינה קשיחה עולה הרבה יותר ממשתנה,
ומצריכה מריחה עבה יותר של שפכטל ושכבות,
לכן קבלנים עלולים לנסות לשכנע אתכם אחרת...

מה הכוונה זה יותר עבה, וצריך להשוות את הגובה?

@GolanArt אפשר לדלל עם מים? או שצריך דוקא חומר ייעודי.

עדכון טרי מהבוקר,

הבוקר ב"ה עברנו את הביקורת בשלום,
אנחנו עם תלת פאזי של 40.

הבודק נכנס, בדק בלוח הראשי שיש הארקה,
ושלח את העוזר של החשמלאי שעשה אצלי את העבודה - שיבדוק שיש הארקה בכל השקעים...
בבחינת "לתת לחתול לשמור על החלב" (או אולי חל"ב? 😁 - כך החשמלאים קוראים להכנת תשתית התלת פאזי בלוח)
הוא אפילו לא טרח לעשות בעצמו סיבוב כלשהו בבית, והלך להחליף את המונה...

נ.ב. החשמלאי אמר לי שזה לא בהכרח תמיד כך.
כל פעם נופלים על טיפוס אחר.
יש כאלו עצלנים שאפילו נותנים לו להרכיב במקומם את המונה,
ויש טיפוסים מרגיזים שעוברים על כל חוט וחוט בלוח ומעירים על פקק 16 אמפר עם חוט 1.5 מ"מ.

כעת הדבר האחרון שנשאר,
זה להמתין כחודשיים עד החשבונית הבאה ולוודא שבאמת אין תשלום קבוע גבוה יותר בגלל התלת פאזי.

@רואת-חשבון
חשבתי על רעיון נוסף -
לוח מתכת דק בעובי פורמייקה [בצבע כסף או לבן] בגודל שצריך לכסות בארון, ושיטת העבודה עליו תהיה בעזרת מגנטים [ניתן לקנות בשלל צורות וצבעים וחוזק, בחנויות טמבור נבחרות, וכן באיקאה].
נוח לשימוש, קל להרכבה, והחילופיות והשינויים לא משאירים עקבות.