כיצד מחשבים ריבית?
-
-
@שוהם307 זה מאוד תלוי איפה אתה לוקח את ההלואה ואיזה סוג הלואה
אם מדברים על ריבית קבועה
אז הנתונים הם כפי שאמרתי
רק שהם מתיחסים בחלק מהמקרים לפי ההחזר החדש ולא לפי ההחזר הכללי
ולגבי זה@שוהם307 אמר בכיצד מחשבים ריבית?:
אם לקחתי הלוואה של 1000 ש"ח לחודשיים עם ריבית של 10% אתה יודע כמה ריבית זה יוצא?
לא! לא 1,100 אלא כמה שקלים בודדים.כן. זה הריבית שתהיה לך
-
@שוהם307 אמר בכיצד מחשבים ריבית?:
@יוסי1 בהלוואות זה ממש לא עובד ככה, מחשבים ריבית בצורה שונה לגמרי.
אם לקחתי הלוואה של 1000 ש"ח לחודשיים עם ריבית של 10% אתה יודע כמה ריבית זה יוצא?
לא! לא 1,100 אלא כמה שקלים בודדים.בהלוואות רגילות של בנקים, מדובר בריבית שנתית של 10%, שזה ריבית חודשית של 0.83333 (וכו' עד זיבולא בתרייתא
).
הרבית היא על גובה ההלוואה ביחס לחודש זה, דהיינו אם כבר פרעת 50% מההלוואה, הריבית שתשתלם ג"כ יהיה 50%. -
-
לא יודע מאיפה אתם נותנים מספרים כאלו...
מחשבון שפיצר לא עובד ככה בכלל...
היום כל ההלוואות ניתנות בשיטת שפיצר כלומר, הסכום החודשי תמיד יהיה שווה לחודשים האחרים
(ולא בשיטת "קרן שווה", שבה אתה משלם כל חודש סכום קבוע מהקרן וריבית כפי סכום היתרה)
.
לסיכום:
ההלוואה היא: 160,000
מס' חודשים: 100
סכום ההחזר הסופי: 169,600.כלומר: ההחזר החודשי הוא: 1,696 ש"ח (כי הרי זה שפיצר וכל התשלומים חייבים להיות שווים).
ממילא הריבית השנתית היא 1.4% בדיוק.אגב, הלוואה מאוד מאוד כדאית.... -
@שוהם307 אמר בכיצד מחשבים ריבית?:
איך אני מחשבן כמה אחוז ריבית זה יוצא?
לא תוכל לחשבן את זה עם דף ועט,
כי שפיצר זו שיטת חישוב מאוד מורכבת.
תסתכל בקובץ אקסל הבא ותראה איך זה מתוכלל:
מחשבון הלוואה1.xlsxאגב,
הדוגמה שנתת היא דוגמה מורכבת יותר כי היא לא מתחלקת לשנים.
ב"שפה" הבנקאית מדברים לפי שנים ולא לפי חודשים.
100 חודשים זה 8.3 שנים.ועוד הערה:
אם אני לא טועה, הדוגמה שהבאת, זו הריבית שאתה משלם בסופו של דבר בתוכניות ה"גמ"ח המרכזי"
ההבדל הקטן הוא: שם אתה משלם את הריבית 20 שנה לפני שהבן שלך מקבל את ההלוואה,
ובעצם יוצא שאתה משלם הרבה יותר ריביות כי אתה מפסיד את ה"זמן" שהכסף שלך שוכב אצלם.וכמו שאמר אלברט איינשטיין
"ריבית דריבית, זהו הפלא השמיני של העולם"
-
-
@שוהם307 אמר בכיצד מחשבים ריבית?:
אני לא חושב שאני מפסיד. ודו"ק.
יכול להיות שאתה צודק בזוית זו,
אבל מזוית אחרת: הלוואה שמחולקת ל-100 תשלומים היא לא הלוואה שעוזרת להתמודד עם תשלומי דירה.
תחשוב שאתה מקבל הלוואה של 500,000 ש"ח עם 0 ריבית. ל100 חודשים....
כמה יהיה התשלום החודשי? 5,000 ש"ח!!!כלומר, תשלומים חודשיים גדולים גורמים לחוסר סדר ובלאגן, וזה מה שעומד מאחורי הריצות האינסופיות במעגל הגמחים,
אנשים מקבלים הלוואות בסכומים גדולים, אבל בהחזר חודשי גבוה, והם מתלהבים מזה, והם לא מבינים שזה מה שמכניס אותם לבוץ.כל הנ"ל מדובר רק על מי שיש בידו ברירות אחרות. ברור שאם אין ברירה אחרת -כדאי ללכת על מה שיש...
