עושה סדר.
מה שעדיין לא שילמת למוכר. חופשי אפשר לקחת מהבנק. בשיעבוד הדירה הנרכשת עד 70% או 50% תלוי דירה ראשונה או שניה.
מעל האחוזים הנ"ל אפשר לקחת בשיעבוד נכס אחר בהלוואה לכל מטרה. הריבית גבוהה יותר מריבית של משכנתא רגילה. בהלוואה כזו יכול להיות שקל יותר להעביר את הסכום לקונה.
אם רוצים משכנתא על כספים ששולמו כבר למוכר, עד חצי שנה אפשרי לבקש מהבנק באישור מיוחד. אני יודע בוודאות שאפשר בחלק מהבנקים